Cosmos Stage 室見Ⅱ

「地下鉄とリバーサイドの自然がある暮らし」室見駅徒歩13分

地下鉄空港線「室見」駅徒歩13分　4棟販売　

福岡市早良区

地下鉄空港線の沿線物件の中で、都市機能と自然のロケーションが揃った室見。都心へのアクセスはもちろん室見川の湖畔公園は住む人だけのオアシス、散歩やジョギングなど日々の生活に潤いを与えてくれる立地が魅力です。マンションが比較的多い供給エリアに一戸建て住宅を3棟分譲開始します。

コンセプト
物件情報
周辺環境

Concept

地下鉄のある暮らしの価値

地下鉄空港線「室見駅」徒歩13分。天神まで11分、博多駅まで17分、通勤も通学も便利な環境が価値ある利便性です。
リバーサイドの風景は住む人の価値

室見川の湖畔公園は、ロケーションもよくジョギングや散歩など日々の生活に潤いを与えてくれます。
ハイグレード戸建分譲住宅

100㎡超の建物、断熱等級6、一次エネルギー消費削減等級6、のZEH水準の断熱性能に耐震等級3相当の耐震基準に制振ダンパーの安全性、衣類乾燥機乾太くん、LDK19～帖、シューズクローク、ファミリークローク、ウォークインクローゼット、等ハイグレード分譲住宅となっています。
㈱コスモスオリジナル商品「イエシュノ」

家と収納を考えた「イエシュノ」はコスモスのオリジナル商品。適材適所に収納を考え、モノが点在しない空間構成や、家事動線の追求のもと産まれた商品です。
安心安全をお届けします。

建物の地震時の安全を担保するために、耐震等級3相当（建築基準法の1.5倍の壁量）に加え、建物の揺れを軽減する制振ダンパーを採用しています。
家庭用衣類乾燥機「乾太くん」全棟採用

ガス式衣類乾燥機「幹太くん」は52分で完全乾燥します。水分がほとんどないため衛生的でふんわり仕上がります。外気環境のわるい九州ではうれしい設備です。
家の蛇口からウルトラファインバブル水

Refaでお馴染みのウルトラファインバブル水が蛇口からすべて供給、美容や水回りのお掃除に活躍します。

Plan

区画	価格	敷地面積	建物面積
1号棟	未定万円	99.74㎡(30.17坪）	101.64㎡(30.74坪)
2号棟	未定万円	99.14㎡(29.98坪）	103.30㎡(31.24坪）
3号棟	未定万円	103.85㎡(31.41坪）	104.08㎡(31.48坪）
4号棟	未定万円	111.25㎡(33.65坪）	109.30㎡(33.06坪）
万円

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1号棟

2号棟

3号棟

4号棟

3LDK

販売価格

未定万円

(税込み)

敷地面積 /99.74㎡(30.17坪）

延床面積 /101.64㎡(30.74坪)

南西の角地に位置し、明るく開放的な敷地形状を生かしたリビングは明るく開放的に仕上がるでしょう。コスモスオリジナル商品、家×収納を考えた「イエシュノ」の典型的なモデルとなっています。大型のパントリーや、ファミリークロークが洗面所近くに配置されており、入浴や外出、帰宅時には、2階の居室へ行かなくとも、1階で完結できる間取りとなっています。家事の効率化を図り、家族時間を大切にするそんな家作りが「イエシュノ」です。LDKに十分な広さを持たせ子育て世代には手狭にならない広さを確保、将来老後生活でも居室を作れる広さとなっています。掃除や美容も時短できるように、Refa製のウルトラファインバブル水が全蛇口から出るのもうれしいアイテムです。注文住宅並みの建売住宅となっています。

制振ダンパー
衣類乾燥機「乾太くん」
水道水がすべてRefaのウルトラファインバブル水
断熱等級6、HEAT20「G2」グレード相当
ガス併用住宅

間取り

Cosmos Stage 室見Ⅱの設備・仕様

食器洗い乾燥機
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座
モニター付きインターホン
LOW-e 複層ガラス
ディンプルキー
エコジョーズ
洗面台３面鏡
カップボード
LDK照明器具
タッチレス水栓
EVコンセント

3LDK

販売価格

未定万円

(税込み)

敷地面積 /99.14㎡(29.98坪）

延床面積 /103.30㎡(31.24坪）

キッチンとダイニングテーブルが横並びにおけるタイプは人気のアイテム。洗面所も近く家事動線が魅力です。洗面台は90センチ幅の洗面台にプラスして30センチのキャビネットもついています。室内干しもできる天井金物等水回り充実プランが魅力です。2階は子供部屋も主寝室もそれぞれクローゼットが配置され、収納力も抜群です。バルコニーは屋根付きインナーバルコニーとなっていています。南道路で明るく解放感がある棟となっています。2号棟のみオール電化住宅。

制振ダンパー
水道水がすべてRefaのウルトラファインバブル水
断熱等級6、HEAT20「G2」グレード相当
オール電化住宅

間取り

Cosmos Stage 室見Ⅱの設備・仕様

食器洗い乾燥機
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座
モニター付きインターホン
LOW-e 複層ガラス
ディンプルキー
エコキュート
IH
洗面台３面鏡
カップボード
LDK照明器具
タッチレス水栓
宅配ボックス
EVコンセント

3LDK

販売価格

未定万円

(税込み)

敷地面積 /103.85㎡(31.41坪）

延床面積 /104.08㎡(31.48坪）

制振ダンパー
水道水がすべてRefaのウルトラファインバブル水
断熱等級6、HEAT20「G2」グレード相当
ガス併用住宅
衣類乾燥機「乾太くん」

間取り

Cosmos Stage 室見Ⅱの設備・仕様

食器洗い乾燥機
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座
モニター付きインターホン
LOW-e 複層ガラス
ディンプルキー
エコジョーズ
洗面台３面鏡
カップボード
LDK照明器具
タッチレス水栓
宅配ボックス
EVコンセント

3LDK

販売価格

未定万円

(税込み)

敷地面積 /111.25㎡(33.65坪）

延床面積 /109.30㎡(33.06坪）

制振ダンパー
水道水がすべてRefaのウルトラファインバブル水
断熱等級6、HEAT20「G2」グレード相当
ガス併用住宅
衣類乾燥機「乾太くん」

間取り

Cosmos Stage 室見Ⅱの設備・仕様

食器洗い乾燥機
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座
モニター付きインターホン
LOW-e 複層ガラス
ディンプルキー
エコジョーズ
洗面台３面鏡
カップボード
LDK照明器具
タッチレス水栓
EVコンセント

販売価格

万円

(税込み)

敷地面積 /

延床面積 /

間取り

Cosmos Stage 室見Ⅱの設備・仕様

Location

環境利便

地下鉄空港線「室見駅」徒歩13分
室見川湖畔公園徒歩12～13分
原北小学校徒歩7分
原北中学校徒歩11分
balance保育園徒歩5分
かとうまりこ皮膚科・アレルギー科徒歩6分
西耳鼻咽喉科医院徒歩6分
西田たみお整形外科徒歩7分
水ノ江歯科徒歩2分
ローソン福岡南庄1丁目店徒歩1分
業務スーパー室見店徒歩4分
ドラックセイムス早良南庄店徒歩5分
黒木書店室見店徒歩6分
JA福岡市室見徒歩8分
金屑公園徒歩1分
サニー原店6分
福岡原団地郵便局5分

交通機関
- 地下鉄空港線　室見駅
  
  1040m
- 西鉄バス　室見3丁目バス停
  
  150m
教育施設
- 原北小学校
  
  540m
- 原北中学校
  
  850m
- balance保育園
  
  380m
- 大原幼稚園
  
  530m
公園
- 金屑公園
  
  50m
- 室見川湖畔公園
  
  1000m
金融機関
- JA福岡市室見
  
  650m
- 福岡原団地郵便局
  
  340m
- 福岡銀行原支店
  
  840m
医療機関
- かとうまりこ皮膚科・アレルギー科
  
  450m
- 西耳鼻咽喉科医院
  
  480m
- 西田たみお整形外科
  
  560m
- 水ノ江歯科
  
  130m
- おおやまこどもクリニック
  
  260m
買物施設
- 業務スーパー室見店
  
  330m
- サニー原店
  
  480m
- 黒木書店
  
  480m
- セブンイレブン南庄1丁目店
  
  170m
- ローソン福岡南庄1丁目店
  
  80m
- ドラックセイムス早良南庄店
  
  400m

お車でお越しの方福岡市早良区南庄1丁目

●名称/Cosmos Stage室見Ⅱ（新築分譲住宅4棟）●販売戸数/4棟　●所在地/地番:福岡市早良区南庄1丁目50‐8他　●交通/地下鉄空港線　室見駅1040m・西鉄バス/室見3丁目160m　　●用途地域/第１種中高層専用地域　●建ぺい率/60%　●容積率/160%　●その他の制限/道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限　●道路/公道南側4m(セットバック後）、西側4m　●設備/上水道、下水道、都市ガス　●土地面積帯/99.14㎡～111.25㎡　●建物面積帯/101.64㎡～109.30㎡　●販売価格/未定　●引渡時期/2026年4月～　●建築確認番号/取得中　●事業主(売主) / 福岡市西区拾六町1丁目10-5 株式会社コスモス宅地建物取引業免許　●福岡県知事（9）10600号　福岡県宅地建物取引業協会会員　●九州不動産公正取引協議会加盟

販売物件一覧